Отдел оценки

info@oktereza.ru

Оценка квартир

ok@oktereza.ru

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Если вашу недвижимость изымают

для государственных, муниципальных нужд или госкомпании, в том числе РЖД.

Изъятие земельного участка, недвижимости, помещений для государственных и муниципальных нужд, госкомпаниями, в том числе РЖД, может происходить для сооружения железной дороги, прокладки трассы или возведения любого другого объекта, необходимого для общественных нужд.

Государство, госкомпания вправе изъять земельный участок и возведенные на нем постройки в публичных интересах, предоставив собственнику компенсацию за изъятое имущество.

Размер возмещения определяется в соответствии с законодательством РФ, а также с ФЗ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и с учетом особенностей, установленных Земельным и Гражданским кодексами.

В состав возмещения за изымаемую недвижимость включается не только рыночная стоимость имущества, но и убытки и упущенная выгода, которые понес или понесет в будущем правообладатель.

В случае изъятия необходимо занимать активную позицию, чтобы получить достойную компенсацию за ваши активы.

Хотя оценку проводит сама изымающая сторона, целесообразно самостоятельно провести свою оценку, проверить расчет оценщика с противоположной стороны, привлечь грамотных юристов для сопровождения процесса выкупа. В случае необходимости – инициировать судебную экспертизу.

Необходимо помнить, что закон предусматривает жесткие временные сроки на эти процедуры, а сам процесс оценки может продлиться несколько дней или даже недель.

Важно учесть, что добиться решения спора в пользу собственника, можно исключительно прибегнув к помощи компетентных юристов и оценщиков. В противном случае вы рискуете остаться без недвижимого имущества и равноценной материальной компенсации за его изъятие.

Получить достойную компенсацию за изъятое имущество помогут специалисты  Оценочной компании  «Тереза».

Рецензирование и проверка отчетов об оценке будет проведена одной из крупнейших саморегулируемых организаций оценщиков в РФ - СРО Экспертный Совет.

Мы оказываем весь спектр услуг по данному направлению:

- отчет об оценке;

- рецензия на отчет об оценке со стороны Государства, Госкомпании;

- судебная экспертиза;

- рецензия на судебную экспертизу;

- юридическое сопровождение процесса изъятия недвижимости у собственника.

Директор компании - Бобунов Эдуард Анатольевич

 

Представитель Ассоциации СРО оценщиков «Экспертный совет» в Пермском крае

Член Совета по оценочной деятельности Пермского края

Член Совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития Пермского края

Председатель Пермского краевого совета профсоюза, оценочных, аудиторских и консалтинговых организаций

Сертифицированный по Европейским стандартам специалист по оценке недвижимости

Сертифицированный Ассоциацией «СРОО «Экспертный совет» оценщик акций и долей участия»

Оценщик предприятия (бизнеса) пятого отраслевого квалификационного уровня по требованиям Евразийской организации экономического сотрудничества

Сертифицированный НП «СРОО «Экспертный совет» и РОО оценщик недвижимости

Признанный судебный эксперт

Имеет благодарность Председателя Национального Совета по оценочной деятельности Г.О. Грефа «За большой личный вклад в оценочную деятельность в России и в связи с 15-летием оценочной деятельности в Российской Федерации»

Награжден Советом Общероссийской общественной организацией «РОО» орденом I степени «За заслуги в оценочной деятельности»

закончил РЭУ им. Г.В.Плеханова, квалификация: экономика, направление (профиль) образовательной программы: Экспертиза отчетов об оценке.

 

 

ООО «Оценочная компания «Тереза» имеет значительный опыт по оценке стоимости различных активов:

  • бизнес: доли в уставном капитале, акции, пакеты акций,
  • недвижимое имущество: коммерческая и жилая недвижимость, имущественные комплексы, в том числе производственные базы, земельные участки,
  • движимое имущество, в том числе транспортные средства, оборудование,
  • права пользования, сервитуты
  • нематериальные активы
  • интеллектуальная собственность.

В течение последних лет Оценочная компания «Тереза» несколько десятков раз назначалась экспертом судами и следственными органами:

  • Арбитражный суд Пермского края
  • Пермский краевой суд
  • Арбитражный суд республики Татарстан
  • Семнадцатый Арбитражный апелляционный суд Пермского края
  • Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции
  • Пермский районный суд Пермского края
  • Дзержинский районный суд г. Перми
  • Ленинский районный суд г. Перми
  • Мотовилихинский районный суд г. Перми
  • Орджоникидзевский районный суд г. Перми
  • Следственная часть ГСУ ГУ МВД России по Пермскому краю.

ООО «ОК «Тереза» входит в список экспертных учреждений, размещенных на сайте 17 Арбитражного апелляционного суда.

По итогам рейтинга оценочных компаний Урало-Западносибирского региона за 2020 год, проводимого ежегодно Аналитическим центром «Эксперт», Оценочная компания «Тереза» занимает 6 место по объему совокупной выручки от оценочных услуг:

- Занимает 2-е место среди компаний, имеющих наибольший объем выручки от оценки бизнеса и ценных бумаг, инвестиционных проектов;

- входит в ТОП-10 компаний по видам услуг:

  • оценка недвижимого имущества;
  • оценка оборудования и транспортных средств;
  • оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности.