Общий отдел

info@oktereza.ru

Оценка квартир

ok@oktereza.ru

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Оценка коттеджа в Перми

24 года на рынке

От 1 дня

Акредитация в 33 банках

оценка квартиры для сбербанка оценка квартиры для втб 24 оценка квартиры для банка российский капитал

заказать оценку
коттеджа

Оценка стоимости коттеджа в Перми

Рынок коттеджного строительства - один из наиболее динамично развивающихся и перспективных сегментов рынка недвижимости. 

В последнее время на рынке загородной недвижимости наблюдается значительный рост ипотечных сделок. 

Следует отметить, что обязательным условием для получения кредита в банке, является проведение независимой оценки рыночной стоимости загородного дома. 

При проведении оценки коттеджа необходимо принимать в расчет большее количество факторов, среди которых: качественные характеристики почвы и воды, наличие и качество инженерных систем, удаленность от железнодорожных станций и города и т. д. Многие покупатели заостряют своё внимание на качестве подъездных путей, престижности места и наличии развитой инфраструктуры. Все эти факторы сказываются на стоимостной оценке загородного дома.

Обратившись к профессиональным оценщикам, вы получите адекватную оценку коттеджа, что позволит вам приобрести либо реализовать недвижимость по объективной цене.

  • Когда необходима оценка коттеджа (загородного дома):
    • При совершении сделок купли-продажи
    • Сдаче в аренду
    • При разделе имущества
    • Кредитовании под залог
    • Судебного производства
    • Исполнение прав наследования
    • Определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество
    • Страхования
    • Для выяснения степени ущерба
    • Оценка при изъятии дома (строения) для государственных нужд
  • Документы, необходимые для оценки коттеджа (загородного дома):
    1. Свидетельство о праве собственности на коттедж (или иной правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, ренты и т.д.)
    2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (или иной правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, ренты и т.д.)
    3. Документы из БТИ на коттедж – технический паспорт, поэтажный план и экспликация
    4. Документы из БТИ на земельный участок – кадастровый паспорт, ситуационный план
    5. Дополнительные документы: 
    6. При вступлении в права наследства – свидетельство о смерти собственника
  • Факторы, влияющие на оценку коттеджа (загородного дома):
    • Тип дома
    • Год постройки и сдачи в эксплуатацию
    • Наличие и комплектность документации на участок и строения на нем
    • Площадь земельного участка вокруг коттеджа
    • Конструктивные решения дома, его площадь, этажность, остекление, наличие гаража, других пристроек
    • Архитектурная и дизайнерская индивидуальность коттеджа
    • Планировка и отделка, уровень проведенного ремонта
    • Вид из окон
    • Инженерное оснащение дома, системы электропитания, кондиционирования, отопления и вентиляции
    • Доступность телекоммуникаций (проводной телефон, мобильная связь, интернет)
    • Наличие охраны
    • Развитие инфраструктуры (школы, детские сады, магазины, развлекательные центры)
    • Месторасположение и престижность района
    • Экологическая ситуация, наличие лесопарковых зон, водоемов
    • Удаленность от автобусной остановки, железнодорожной станции, транспортная доступность

Отчет об оценке, выполненный в ООО «ОК «Тереза» полностью соответствует «Требованиям к Отчету об оценке недвижимого имущества, принимаемого Банками Перми в залог при кредитовании физических лиц».

info@oktereza.ru

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Акредитованы в 33 банках

Также ВАС могут заинтересовать следующие виды оценки