Общий отдел

info@oktereza.ru

Оценка квартир

ok@oktereza.ru

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Оценка арендной платы в Перми

24 года на рынке

От 5 дней

Мы производим оценку аренды следующих видов недвижимости:

Офисная, Торговая, Производственная, Складская, Свободного назначения

Отправить
заявку на оценку

Оценка арендной платы в Перми

Успех того или иного вида бизнеса имеет разные составляющие. Но одно обстоятельство остается решающим для всех - арендная ставка. По мнению многих арендаторов, именно она все чаще становится камнем преткновения на пути развития компании.

У многих предпринимателей аренда съедает львиную долю оборотных средств, после чего не остается денег ни на ремонт, ни на амортизацию оборудования. Единственный выход из сложившейся ситуации - оценка арендной платы независимым оценщиком. Отчет об оценке арендной платы может быть компромиссным решением, удовлетворяющим как арендатора, так и арендодателя.

  • Когда необходима оценка рыночного размера арендной платы:
    • Заключение или продление договора аренды
    • Судебного производства
    • Для принятия управленческих решений
    • Для налоговой инспекции
    • Внесение права аренды в качестве вклада в уставный капитал предприятия
    • Получение кредита под залог права аренды
  • Документы, необходимые для оценки рыночного размера арендной платы:
    • Свидетельство о регистрации права собственности
    • Документы из БТИ - технический паспорт БТИ, поэтажный план и экспликация
    • Договор аренды помещения
    • Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное), на котором расположено здание с оцениваемым помещением
    • Сведения о наличие обременений у помещения, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием долгосрочных договоров аренды и иных ограничений по использованию помещения
  • Факторы, которые учитываются при оценке арендой платы:
    • Расположение арендуемой недвижимости
    • Площадь недвижимости
    • Этаж
    • Коммуникации
    • Состояние объекта недвижимости
    • Уровень развития инфраструктуры
    • Подъездные пути
    • Парковка
    • Качество отделки (в том числе фасада здания, лестниц, коридоров, мест общего пользования, находящихся внутри здания)

Полученный отчет об оценке вы можете предоставить в любой орган и инстанцию, например, в банк в качестве оценки залога, либо в налоговую инспекцию, если речь идет про кадастровую оценку помещения.

info@oktereza.ru

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Также ВАС могут заинтересовать следующие виды оценки